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　　父母、子女●间等直系亲属间房产 可考虑赠与或买卖

　　由于直系亲属间赠与是不限购的，所以如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，龙岩旅游，赠与的成本支≡出在一定程度上减少，赠与过户和买卖过户的费用支出上差距则〇更加难以分别。

　　赠与的流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证▂，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

　　房屋赠予手续有ξ　五个步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式;二、房屋赠♀予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。根据规定，房屋赠︼予必须办理公证;办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据;赠予人将房屋╱交付受赠人。

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