内容标题22

  • <tr id='SPDWPS'><strong id='SPDWPS'></strong><small id='SPDWPS'></small><button id='SPDWPS'></button><li id='SPDWPS'><noscript id='SPDWPS'><big id='SPDWPS'></big><dt id='SPDWPS'></dt></noscript></li></tr><ol id='SPDWPS'><option id='SPDWPS'><table id='SPDWPS'><blockquote id='SPDWPS'><tbody id='SPDWPS'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='SPDWPS'></u><kbd id='SPDWPS'><kbd id='SPDWPS'></kbd></kbd>

    <code id='SPDWPS'><strong id='SPDWPS'></strong></code>

    <fieldset id='SPDWPS'></fieldset>
          <span id='SPDWPS'></span>

              <ins id='SPDWPS'></ins>
              <acronym id='SPDWPS'><em id='SPDWPS'></em><td id='SPDWPS'><div id='SPDWPS'></div></td></acronym><address id='SPDWPS'><big id='SPDWPS'><big id='SPDWPS'></big><legend id='SPDWPS'></legend></big></address>

              <i id='SPDWPS'><div id='SPDWPS'><ins id='SPDWPS'></ins></div></i>
              <i id='SPDWPS'></i>
            1. <dl id='SPDWPS'></dl>
              1. <blockquote id='SPDWPS'><q id='SPDWPS'><noscript id='SPDWPS'></noscript><dt id='SPDWPS'></dt></q></blockquote><noframes id='SPDWPS'><i id='SPDWPS'></i>
                龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

                龙岩天气_龙岩旅游_龙岩网

                http://www.sunkenbranch.com

                菜单导航

                诸葛找房:合肥当前房地产ㄨ市场分析报告

                作者: 龙岩网 发布时间: 2020年05月25日 04:45:08

                原标题:诸葛找房:合肥№当前房地产市场分析报告

                  12日,诸葛找房发布《合肥当前房地产市场分析报告》。报告从宏观环境、土地、新房、二手房、租赁市场等维度全面分析解读合肥当前房地产市场情况。

                  宏观环境:宏观指标增速受疫情冲击严重,开发投资增速创新低

                  一、合肥经济及开发经营受疫︾情冲击较大,各指标同比增速走低

                  (一)合肥经济受疫情冲击严重,GDP同比降速大于全国

                  合肥作为安卐徽省的省会城市,近年来迎々来高速发展,GDP同比增速高于全国平均值,但在疫情期间,合肥GDP同比降速大于全国平均降速。根据◥数据显示,2020年第一季度,合肥市国民生产总值为1882.67亿元,同比下降9.7%,降□速比全国大3.0个百分点。

                  究其原因,由于合肥市离武汉接壤,城市联系紧密,一季度,在疫情期间,合肥各项经济活动均处①在严格控制阶段,因此GDP下滑严重,但随着疫情逐渐褪去,合肥的经济将会恢复到正常水平。

                图:合肥及【全国GDP同比增速季度→走势(%)

                诸葛找房:合肥╲当前房地产市场分析报告-中国网地@ 产

                数据来源:统计局,诸葛找房整理↘

                  (二)房地产开发投资增速创新低,开启两位数下降〖

                  疫情期间,受到开『工延迟影响,合肥市的房地产开发投资增速创历史新低,根◤据数据显示,1-2月份,合肥╳房地产开发投资同比下降19.5%,与去年12月相比下降⌒ 21.4个百分点,3月,虽然疫情好转,但合肥的开发投资增速仍处在较低水平,同比下降19.2%,与2月相比仅■收窄0.3个百分点。2、3月份的同比降速均大于全国▼降幅。

                图:合肥房地产开发投资及累计增速月度走势

                诸葛找房:合肥当前房地产市场分析报告-中国↓网地产

                数据来源:统计局,诸葛找房整理

                  (三)疫情下商品房销♂售下滑明显,降速超50%

                  根据数据显示,疫情下合肥的商品房销售下滑明显,2020年1-2月,合肥商品房销售面积为49.54万㎡,同比下降61.9%,降速与2019年1-12月相比↘扩大57个百分点;商品ぷ房销售金额为67.69亿元,同比下降62.1%,降速与2019年1-12月相比扩大66.8个百分点。3月,疫情好转下商品房销售面积并未大幅恢复,商品房销售面积降】速较1-2月收窄9.8个百分点。

                图:合肥商品房销售面积及累计增∩速月度走势

                诸葛找房:合肥当前房地产市场分析报告-中国网地产

                数据来源:统计局,诸葛找房整理

                  (四)政策支持房企应对疫情冲击,减缓房企拿地■缴纳土地出让金的压力

                  疫情期间,合肥房地产市场▽的需求政策仍处在严格调控阶段,但为支持房企应对疫情冲击,合肥市发布《关于︻有效应对疫情支持企业履行土地出让合同有关事项的通知》,适□ 当调整土地出让金缴纳期限,允许△延迟缴纳土地出让金;此外,适当调整竣工期限,对于疫情导致的未能按期交地、动工、竣工的,不计入违约期。

                诸葛找房:合肥当前房地产市场分析报告-中国网地产

                  土地:疫∏情影响下供需规模放缓,整体土地市场不温不火,但不缺乏高总价地块

                  受疫情影响,年内合肥土地◥市场供应及成交规模放缓,但受到供应土地地块较为优质影响,楼面价走高。从成交上看▓,土地成交溢价率并未大幅上升,流拍率下降,土地成交并未掀起波澜,但也不乏高总价,高楼面价地块↘。

                  一、合肥土地供需规模放缓,溢价率、流拍率均走低

                  (一)疫情下土地供应㊣规模下降,推出【楼面价上升

                热门标签