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                “土地”争夺战!总吸金4260万元,龙岩大道、东

                作者: 龙岩网 发布时间: 2019年10月29日 21:31:44

                今日上午,龙岩中心城区迎来今年的第七场土地拍卖会,这次有点特殊的是,拍卖的龙岩大道地块和东山B16地块均为科教用地,用于「建设营利性幼儿园。

                一大早,小编到达拍卖现场就感受到浓重的火热氛围,与◣之前几场相比,这次参逐人员明显增多不少,两幅地块↓均有7家参与竞ω拍,土拍一开场就引起了多方激烈追价。

                龙岩大道从912万※元底价开始,经过3号、5号、1号、11号等多方较量和频繁举牌后,最终被11号福建清河☉斋投资发展有限公司拿下,成交总价2460万元,成交楼∑ 面价5446.09元/㎡,溢价率169.74%,

                东山板块则从988万元底价开始,刚开始时10号、11号厮杀激烈,后来12号、15号加入战局,经过多轮追逐,该地块最终被15号个人竞买人以斩获,总成交1800万元,成交楼面价2740.14元/㎡,溢价率128.43%。

                此次两幅地块总吸金4260万元。

                “土地”争夺战!总吸金4260万元,龙岩大道、东

                测评——龙岩大道东侧地块

                “土地”争夺战!总吸金4260万元,龙岩大道、东

                龙岩大道东★侧出让地块位于华莲小区北侧、富健新村△西侧,出让面积4107㎡。地块规划建设12个班,学生人数360人,并配建〖室外活动区、家长接送区、停车位区、公共道※路等。高地块位处岩城核心地段,旁边金融商务区的入驻不断增加、以及周边莲西小区、万宝soho、水晶中央等新小区的入驻,该区域教育资源愈发紧张,地块的建设将有利【于缓解这一问题。

                测评——东山片区B16地块

                “土地”争夺战!总吸金4260万元,龙岩大道、东

                东山片区B16地块位于西翠路和天马东路交汇处西南侧。地块出让面积6569平方米,规划建设15个班,学生人数450人,地块同样要求配建家长接送区、停车位区、公共道路等。

                东山人居板块是龙岩重点打造的人居板块,规划▆居住人口6.2万人。近年来,东山板块〇发展迅猛,入住人口越来越多,孩子№的教育问题也愈发受到关注。目前板块内配建东山一小(在读)、龙钢中学(在读)、东山二小(规划)、东山三小(规划)、东山中学(规划),幼儿园主要以小区配建为主,如今板块增加建设一所ω 幼儿园,对东山板块居民来说也是一大福音。

                从位置来说,该地块位处紫金莲园隔壁,周边路网通达宽阔,方便家长接送;旁边为东★山湿地公园,优美的公园环境有利于孩子学习成长,且地块与东山一小为邻卐,能形成较良好的教育氛围。

                ◆ ◆ ◆ ◆ ◆

                在此值得一提的是,按照出让条件█,本次拍卖的两幅地块均要求力争于2020年春季开园△招生,最迟不得超过2020年9月。

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