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今日上午，龙岩迎来了今年的首场∑　住宅拍地，拍卖4幅地块，其中紫金山体育公园地块为▓教育用地，北二环西侧地块、西安金融小区、兴业小区二▼期为住宅用地，且后两个为准现房，无须再开发。四幅地块总拍金额为15.6512亿元。

值得一提的是，这场土拍四幅地全程只用了20分钟，紫金山体育公园地块、北二环西侧地块、金融小区地块都是秒拍结束，并均以底价ぷ成交。*的明星地块——兴业小区二期虽参拍的企业达到五家，但仅有海伦堡和融信比拼叫价，相互竞逐多轮后，海伦堡以6.37亿元拿下!成交楼面价7641.4元/㎡(扣除回购部分)，成为＠ 本场土拍“最贵”地块。

今日参拍的地产企业有：德兴、融信、海伦堡、土发、龙岩市金地房地产开发有限公司、碧桂园、中骏、紫金山体育公园。

来看下各地块详细情况：

2019拍-2地

学校划片：龙岩实验学校

拍卖条件：该宗地总规划783户，其中需回购22套安置房及21个配套车位，龙岩新闻网，建筑面积共计约3327.34平方米。安置房及配套车位回购价为4154元/平方米。安置房及配套车位的回购款待该地块取得商品房预售许可证后一个月内，由市土地收购储备中心一次性支付给竞得人。

地块分析：此项目属兴业小区二期，目前项目一期已经入住，周边已有恒宝城市广场、中凯酒店、珠江花园、建发玺院等，人居氛围初步形成。此外，随着万美公社、居然之家、珠江广场的投用，项目的商业便利将更加明显。交通方面，项目周边路网通达，龙岩大道、龙腾路两条主干道伴随左右，离出城高速口也不到百米距离。如今东肖片区多幅地块正在开发建设，往后片区内将愈发繁华热闹。

2019拍-3地块

教育划片:西安小学、龙岩第七中学

拍卖条件：该宗地需保留1961套安置房，建筑面积约214637.44平方米(具体面积以市住房和城乡建设局房产测绘成果备案表为准)，配套停车位1688个、摩托车位97个，作为市土地收购储备中心的拆迁安置房源及车位。

地块分析：该项目位于人民西路北侧，东西两侧坐拥龙岩大道、龙腾路两条主干道，交通辐射四面八方。周边聚集多个新老楼盘，人居商业氛围均十分浓厚，便享万宝、万阳城、世纪天城，以及中山街商圈『便利，离动车站不到2公里。不管位置、交通、教育资源都让项目加光加亮。

2019拍-4地块

教育划片：地块属石埠︽小学、龙岩初级中学北城分校

地块分析：该地块位于北二环西侧，处三叉口交通要道旁，项目往西为紫金山体育公园，往北向西为交易城，往东为城区中心。路网较通达，离汽车客运站、交易城近，近享紫金山休闲配套资源，但不足之处在于目前项目周边环境较为杂乱，车流较多，管理规划有待优化。

2019拍-1地

地块分析：该地块位于紫金山体育公园内，用于建设营利性幼儿园，如今紫金山体育公园内配套成熟，已有学校、球场、公园、健身房等等，环境优美，配套完善，新增幼儿园将为紫金山项目添砖加瓦。